http://shigaju.shiga-saku.net 滋賀県近江八幡市で親子で頑張るリフォーム屋さんのブログです。Shigajuは滋賀県の真ん中近江八幡市に事務所をかまえております。柔軟な対応、機動力で滋賀県全域をカバーする営業エリア。滋賀県全域：近江八幡市　安土町　東近江市　竜王町　野洲市　守山市　栗東市　草津市　大津市　湖南市　日野町　高島市　甲賀市　多賀町　豊郷町　愛荘町　甲良町　米原市　長浜市　彦根市　 ja Wed, 06 Aug 2008 00:01:15 +0900 Wed, 06 Aug 2008 00:01:15 +0900 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss CLOG 今日は大阪で打合せの合間に天下茶屋を散策。なかなかマニアックな町です。う～ん　これぞ下町。路面電車は走ってるし、がさつな街並みに何とも言えない人情あふれるすれ違う人たち。写真を撮ったのは、板金屋さん？　何屋さんか良く分かりませんでしたが、何かいっぱいくっついてっる。このオーナー大の電車マニアで、丸っこい鉄の塊は新幹線の先っぽに着いてる奴だそうです。それにホームでよく見かける時計とか、中にもなにやらマニアックは物がごろごろ。これぞ大阪アンダーグラウンド。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e154810.html http://shigaju.shiga-saku.net/e154810.html 建築関係 Thu, 06 Nov 2008 13:43:10 +0900 先週末名古屋に出張に行ってきました。久々の名古屋、得意先の営業方々　ばーちゃんちのウッドデッキを作って来ましたよ。朝の九時から始めて１１時に完成！！　なんと手際の良い！！　さすが設計士！！　よっ。設計図無し、道具は電動のこぎりとインパクトのみ。　　　図面は頭の中に有りましたが(^_-)営業に出かけるまでの時間との戦いでしたが・・・・・　良く出来たよ。うん　やっぱり物作りは楽しい＾＾　　設計士よりこっちの方が楽しいかもです。ウッドデッキがほしくなったらご依頼よろしくお願いします。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e153640.html http://shigaju.shiga-saku.net/e153640.html 建築関係 Sun, 02 Nov 2008 00:20:25 +0900 　インターネットで道路沿いの風景写真を閲覧できる新サービス「ストリートビュー」をめぐり、世界的に論議が起きている。外出の計画に利用できるなど便利さの一方で、自宅が勝手に世界中に公開される「プライバシーなき社会」が加速するためだ。日本でも東京都町田市議会が国や都に規制を求めて意見書を提出、問題を提起した。（徳光一輝氏の記事より）最近何かと話題のストリートビュー　現場の周辺を事前に確認したり何かと便利に使わしてもらってますが、誰でも一回はやるでしょうね”自分の家はどんなんなってるか？”写ってました、ちょっと奥まった場所なので、はっきりは写ってませんが洗濯物干してました。また周辺を散策してみると、何だかウチの嫁に似たチャリンこに乗った女性が・・・・・・　気のせいかな？そして、嫁の実家の写ってたので見てみるとこちらも洗濯物が干してある。そんな感じで、気になる人には何とか画像を変えて欲しいとか思うんでしょうが、僕からすればネタになっておいしいな～って感じる所は関西人なんでしょうね。そうそう、この前は新婚旅行で訪れたオーストラリアを散策。　思い出と写真なんかを照らし合わせながら、また行きたいな～　　って嫁にプレッシャーかけられました。ま～色々な使い方があるでしょうけど、僕にとっては便利なサービスだと思いますけどね＾＾special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e152603.html http://shigaju.shiga-saku.net/e152603.html Wed, 29 Oct 2008 11:03:49 +0900 　東京株式市場で日経平均株価がバブル崩壊後の最安値を割り込んだのは、円高と景気後退が同時進行で進み、企業業績の悪化懸念に歯止めがかからないためだ。政府は今週にも銀行保有株式の買い取りなど市場安定化策を打ち出すが、世界同時株安という負の連鎖を断ち切れるかは不透明だ。（毎日新聞より）毎日のように円高になり、株価も下がり続けてます。　ほんまに悪いんですね。　数字だけ見てても人ごとの様に感じるのは、まだ実感がわいてないせいかもですが・・・・・・株や先物をやってる訳ではないですが、建築関連の株価や材料などの市況は良くチェックします。そう。もの凄い勢いで下がってます。結構な高角度で下がってますね。　　これが材料の価格なら嬉しいとこですが。うん　材料はもの凄い勢いで上がってます。１０月にも建築関連の製品の値上がりのお知らせがありましたよ。ガソリンの下がって来たし、輸入は円高で有利だし・・・・・・良いことのように思いますが余りにも上がったり下がったりのペースが速すぎて・・・・設計の仕事では、企画から入り住宅なんかでも出来上がるまでに１年近くかかります。計画の段階で、概算見積なども起こしますが、最近の様に３ヶ月ごとに物の値段が変わったり。下手すればメーカーがなくなっていたり、工務店がなくなってしまったり。時間のかかる仕事だけに、今の情勢はほんとに難しいです。また住宅減税が始まる見たいですね。　これで少しは家を建てたい人にとって刺激になれば良いのですが。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e152167.html http://shigaju.shiga-saku.net/e152167.html 建築関係 Mon, 27 Oct 2008 22:16:03 +0900 今日は空いた時間を利用して、倉庫の整理をしてみました。以前からやろうやろうと思っていた物のなかなか手が付けられずにいたもので。写真は、黒檀や花梨の床柱、今ではほとんど取ることが出来ない銘木です。これは僕のじーさまの代から倉庫に眠っていた物でした。　大工さんが一度拝見したいとのことでしたので、在庫のチェックついでに整理しようと引っ張り出して見ました。ほんとにいい木です。　たぶんの僕の年齢の何倍も前から存在する木なんだと思います。すごいことに、ほこりまぶけの床柱も何度も何度も磨くうちにどんどん光り出して、何とも言えない光沢を放ちます。存在感がすごいです。　設計士の立場から見て、一本一本違う表情を見せる柱をみて大変勉強になったと思います。”高級は材料を使えば、高級な和室になる”　間違えですね。材料１つ１つの表情を生かす空間づくりでないと、高級は柱であっても、勝ちすぎず、またお互いを生かし合うバランスが必要になってくると思います。和の空間は、ほんとに奥が深い。　special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e150765.html http://shigaju.shiga-saku.net/e150765.html 建築関係 Thu, 23 Oct 2008 01:15:03 +0900 今日は西脇設計室の仕事で、基本設計のそのまた基本となる計画のプレゼンテーションに行って来ました。とりあえず、敷地にどんな物ができるのか、ボリュームの検討段階でしたが、想定の範囲でＣＧも描いて見ました。新築でもリフォームでもそうですが、私の事務所ではなるべく早い段階で、模型やＣＧでのプレゼンを行います。お客様にとって図面や見積だけでは、どんな物が出来上がるのか想像しにくいと思いますし、お客様と早い段階でイメージを共有する事は、今後の作業を円滑に進めるためにも必要だと思います。それに私も立体をイメージしながら、図面を描いたり検討したりしますが、実際ＣＧにしてみたり、模型を作ることで、気づかなかった部分に気づかされたり、新たなアイデアが浮かぶこともありますので、大切な作業だと思っています。形が無かった物が、少しずつ出来上がっていくことは、ほんとにわくわくする気持ちになりますし、私も設計しながらも”あーしよう”　”こーしよう”とわくわくしています。やっぱり自分がわくわく出来る物でないと、お客様もわくわくできないと思います。設計の仕事は、大変な部分がたくさんあります。　大きなお金と工事に携わる人の多さ、責任も大きいですし、常に気配りも大切です。そんな中でも”わくわく”する気持ちをお客様と共有できる事がやりがいにつながる仕事でもあります。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e150421.html http://shigaju.shiga-saku.net/e150421.html 建築関係 Tue, 21 Oct 2008 23:42:25 +0900 近所の商店街のアーケードが取り壊される事になりました。９月のはじめから始まった解体作業もあと１ブロックを残すだけになりました。理由は老朽化と維持管理費の捻出が難しくなった事のようです。見た感じ空が現れてすっきり爽快って感じもしましたが、無くなって行くにつれて何だが寂しさが・・・・・小学校の時は良く遊んだな～　お店のたくさん軒を連ね　母に連れられスーパーに買い物に行ったり、土曜日には通行止めにして歩行者天国になり、花火を売ってたり、かき氷食べたり、両親に隠れて駄菓子も買いにいったな～。祭りの時は、雨宿りの避難場所になったり・・・・・・思い出がいっぱいある場所でした。しかし、時代の流れかスーパーも無くなり、お店もほとんどシャッターが閉まっている状態。　やはり仕方無いのかと思いながらも、思い出の場所が消えて行くのをただ見ているだけの自分もいるわけです。建築の仕事をしていて、いくつか商店街に関連する仕事も有りました。やはり、活気の無くなりかけている商店街に”何か刺激を与えたい、活気を取り戻したい。”そんな、要望もありました。　”１つ１つの力は小さいけど、お互い高い意識を持って取り組まないと商店街は維持できない”そんなことを言われていたことを思い出しました。もしかして、それは自分たちの思い出の場所を守りたい、次の世代につないで行きたい　そんな思いがあったんじゃないかなと今思い返します。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e149573.html http://shigaju.shiga-saku.net/e149573.html 建築関係 Sat, 18 Oct 2008 22:26:29 +0900 【カイロ支局】アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）のドバイ政府系不動産開発最大手ナキールは５日、ドバイに高さ１０００メートル以上の超高層ビルを建設する計画を発表した。　ＡＰ通信などの報道によると、超高層ビルは四つのタワーで構成され、地上２００階以上。同社はこのビルを中心とする新市街の２０２０年完成を目指している。　現在、世界で最も高いビルは、ドバイに来年９月の完成を目指して建設中の「ブルジュ・ドバイ」。最終的な高さは公表されていないが、９月初めの段階で地上１６０階、約６８８メートルに到達。２位は台湾にある５０８メートルの「台北１０１」だが、新たな超高層ビルは、これらをあっさり抜くことになる。とにかくやることが半端じゃない！！　アラブの王様たちは何を目指してるのでしょうね。昔から建築は宗教的な思想で天を目指す為に、大聖堂なんかは天に向かってのびる様な建物が有りましたが、やっぱりそんな思想が生きているのか、財力と技術の結晶がなせる技なのか？　とにかく何もかもスケールが桁違い。恐れ要ります。ドバイって何だ。　どんな人が住んでるんだ？　同じ地球にあるの？そんな事をふと思うわけです。今日は、マンションの計画図をまとめてたんですが、そう　ドバイに負けじと３階建て・・・・OTL最高高さはなんぼ多めに見ても１０ｍ。ドバイにビルはこいつの１００倍だもんね。　図面の数もすごいんだろな　何百万枚とかって単位なんでしょうね＾＾”あ～一部コピーやいといて～”なんて簡単に頼め無いね。家一軒たつもんね＾＾しかし、大きかろうが小さかろうが建物を建てるという仕事に携わる事は、すばらしい事でしょ。３階建てマンションでも、注ぐ情熱は負けないつもりで頑張ります。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju 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http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e140918.html http://shigaju.shiga-saku.net/e140918.html 建築関係 Thu, 18 Sep 2008 18:33:01 +0900 まず住宅改善士の資格について住宅改善士は公的な資格ではありません。建築士、理学療法士、作業療法士、看護師等の専門職の方が住宅改修に関して、建築から見た医療、医療から見た建築それぞれに意見の違いや温度差を無くすため、ディスカッションや実務を経験することで、多方面からの情報を共有する事で質の高い住宅の改善を目指した資格となります。住宅改善士はどんな仕事をするのか高齢者、障害者の在宅生活のための住宅改善についての相談、現場の調査、改善のプランニング、工事施工へのコーディネートなどを行います。　また有資格者のネットワークにより、建築関係の方は施工、医療・福祉職の方は、本人・家族との相談、現場調査、改善プランの面、ケアマネージャーの方は、ケアプランを作成する上で住宅改善や福祉用具などの全般の知識。これらにより適切なケアプランを作成しております。また、介護保険利用した住宅改修などのアドバイスや行政への手続きなども行います。西脇設計室の西脇です。私も養成講座を受け、住宅改善士の認定を頂きました。講座を受けて気づいた事がいくつかありました。健常者ではなかなか気づかない部分もありました。例えば、筋肉の力によって引くと言う行為が、高齢者や障害者には非常に困難で、代わりに押す力で補います。　トイレにＬ字形の手すりが着いていたとして、立ち上がる時に筋力のある人は縦の手すりを使って体を引き上げる様に起きますが、筋力が弱い人は横の手すりを押すことで体を起こす事になります。その為、手すりが便器から離れ過ぎていたり、手すりの上に紙巻き器などが付けられると邪魔になります。手すり一つにしても、高齢者の方や障害の状態により取り付ける位置、サイズなど使われる方の状態により千差万別となります。このよう様に住宅の改善にあたり、使われる方を十分考慮した上で、最適な改善のプランニングやケアプランを作成する資格と言えます。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju 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美帆＝フリーライター［日経コンストラクション］より建築資材の価格高騰が止まりません。ここ２・３年で何回の価格改訂が行われたか・・・・またこの１０月にも価格改定がされるようです。私も建築の仕事をしていますが、こんなに早いペースで価格がどんどん変わるとほんとに困ります。やはり、計画から見積もりまでそれなりに期間もかかりますし、確認申請の時間もかなりかかっている現状で、概算計画はしてみたものの、見積もりを取ると２割も３割も予算オーバー。　　施主とも折り合いが付かず、計画がなかなか前に進まない。　最悪の場合は契約解除に至るような感じです。　しかし　誰が悪いわけでもなく。私たちも予想してはいるものの、変化の早さについていけない感じです。特に私の知り合いのマンションの設計をされている方は特に大変のようです。価格高騰もさるとこながら、銀行の貸し渋りもかなりの景気後退に景況していると思います。しかし　ここへきて原油価格の下落　資材も余り始め、まだまだ業界の混乱は続く様相です。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e140255.html http://shigaju.shiga-saku.net/e140255.html 建築関係 Mon, 15 Sep 2008 23:58:43 +0900 「どの文化にもそれぞれ特異性があるもの。日本も例外ではない」―日本人のほとんどは特別だと思わないだろうが、外国の文化からから見れば驚くことはたくさんあるという米国のブログ「Japan Blog」の筆者。　筆者は米国在住のロシア人が書いたブログ「The Russian Bear's Diaries」を読み、日本文化に驚く外国人の様子に興味を示したようだ。同ブログから『日本文化の真実10か条』と題された投稿の一部を引用している。「トイレに関して日本は独特の文化を持っている。まずその数の多さときたら、米国やロシアの都市とは比べものにならない。しかも無料だ」。「きちんとした場所にあるトイレには暖房便座が設置され、ボタンひとつでお尻を洗ってくれるウオッシュレットが付いていることも多い。無駄な機能？とんでもない。必要に応じて一部の場所だけを洗えば、1日に何度もシャワーを浴びる必要がなく水の節約になる。日本人も欧州人と同じ考えをしているようだ」。「豪華な温水洗浄トイレのほかには、“スクワット・トイレ（和式トイレ）”も存在する。しかし、どちらを向いてかがめばいいのか、まず最初に悩んでしまう」。　和式トイレに挑戦したことがあるという筆者。「すごく面白い経験だった。やっぱり“最新”トイレの方がいいと思ったけど。でも、どこに行ってもトイレがあるっていうのは便利。おなかが弱い人は特にね」と感想を述べている。提供：Web-Tab日本のトイレの技術はすごいんですよ。僕も設計で数多くのトイレを設計してきましたが、日本のトイレの質また技術はほんとに世界に自慢できる物であると思います。特にウォシュレットはその一つ。ちなみにウォシュレットはＴＯＴＯの商標登緑で正式にはシャワートイレと言うようです。お尻を洗う？？？　小さい頃はウチのトイレにも着いていましたが、何だかなじめずトイレットペーパーで拭いていました。でも年をとるにつれ、ウォシュレットが良いですね。パブリックのトイレも一昔は和便器が主流でしたが、今やウォシュレット付きの洋便器へ、更にトイレ空間には清潔でオシャレな空間が取り入れられる様になり、女性用には化粧コーナー・パウダーコーナーを設置したりするようになりました。でも海外から見ると和便器が珍しいようですね。と言うことは、日本の若い子達も和便が珍しく見える日が来るかも知れない。”これどっち向きに座るんだ？？”と悩む　日が来るのかも知れませんね。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e133601.html http://shigaju.shiga-saku.net/e133601.html 建築関係 Sat, 23 Aug 2008 21:44:01 +0900 　新興不動産会社であるアーバンコーポレイションが13日に東京地裁に民事再生法の適用を申請した。負債総額は2558億円と今年最大の倒産となった。　上場企業では6月にスルガコーポレーション、7月にゼファーといった新興不動産会社が相次いで破綻しており、あらためて不動産市況の悪化を認識させることになった。ただ、アーバンについては投資家をミスリードするような情報の非開示が倒産と同時に明らかになっており、後味の悪さを残している。　アーバンは民事再生法の適用を申請した13日現在で資産超過状態であり、結局、資金繰りのメドが立たなくなったのが倒産の引き金となった。　今年の4～6月には、棚卸資産である不動産を数百億円売却して資金調達を図ったが、「昨年末以降、金融機関からの新規借り入れや借り換えが困難になった」（房園博行社長）状況で、資産売却が追いつかずについにギブアップした。　同社のビジネスは、主力事業である不動産流動化事業は不動産を仕入れて、改装、建て直しなどにより価値を向上させて転売するというもの。典型的な回転売買型で、不動産市況が下落局面を迎えたことでビジネスモデルが簡単に破綻してしまった。　ところが、アーバン倒産の図式はそんな単純な話だけでない。一般投資家に多大な損害を与える重大な開示義務違反ともいえる問題が明らかになったことに注目すべきだろう。　アーバンは7月に財務基盤を強化するためにフランスのＢＮＰパリバに対して300億円の転換社債型新株予約権付き社債を発行し、資金調達に成功したとしていた。　　だが実際には、アーバンにとって不利なスワップ契約を抱き合わせで締結しており、相殺すると300億円のうち約90億円しか資金調達できていなかった。さらにスワップ契約によって最終的に58億円の営業外損失まで発生しているのだから、あきれた話だ。　社債発行時には、大きな損失を発生させる可能性のあるスワップ契約のことにはまったく触れておらず、一般投資家にまるまる300億円を資金調達できたと思わせていたのだから、これは一般投資家に対する裏切り行為だ。　房園社長は「株主をだますつもりはなかったが、もう少し深い情報開示をしてもよかった」と反省の色も見せるが、今回の情報非開示は株主代表訴訟に発展する可能性もある。　なにより「今回のトラブルが原因で、アーバンと資本提携する予定だった外資系金融機関が断念することになった」（証券会社関係者）との情報もあり、情報開示に積極的でない姿勢が自らの首を締めたことになる。情報開示が企業存続の大前提であることを忘れてはいないだろうか。　今後、アーバンはスポンサー選びに入ることになる。今回の情報非開示を反省し、真摯な態度で情報開示をする企業姿勢を明確にしなければ、スポンサー選びは難航するだろう。（『週刊ダイヤモンド』編集部　野口達也氏より）ほんとに毎日にの様に大型倒産が相次ぐ。建築基準法の改正・サブプライムの問題・景気の低迷。悪い要素が一気に重なり合い、建築業界がめちゃめちゃになっています。特にマンションに絡む業種はその影響が顕著。ゼファーの破綻時は、約１０００億の負債。関連企業は２０００社以上。　負債額の大きなについつい目がいきがちですが、本当に問題なのはその関連企業の多さ。メーカーはもちろん、中小企業がその大半を占める中で、連鎖倒産もかなりの数に上る様です。今回に関しては、その２．５倍の規模に達しています。表面的な数字ではその問題の大きさがなかなか実感がわきませんが、昨日までお付き合いしていた会社が翌日には無くなる。ほんとに身近に起きているのが・・・・・・・私達がこの業界に生き残るために何が出来るのか、多いな荒波があっちこっちに起きている。その波の向く方向　大きさ　早さ　様々な物に目を配り、時には鋭い勘を働かさないと行けません。流されるままではきっと駄目なんだと。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e132359.html http://shigaju.shiga-saku.net/e132359.html 建築関係 Tue, 19 Aug 2008 01:04:16 +0900 北京オリンピック漬けの日々を過ごしている人も多いかと思いますが、開会式って観ましたか？　なにげに、すごかったですよね。私は「ワーオ」以外の言葉が見つからないぐらいでした。この開会式には、13億人の国民が自分たちを誇らしく感じるようなテクノロジーがふんだんにちりばめられていたかんじですが、その開会式の裏側を、中国のニュースソースが少しづつ明らかにしているようなのでチェックしてみました。　・中国5000年の歴史と発明品を綴っていった絵巻物を表現したあの、中央にあったLEDスクリーンは、428フィート×幅72フィートそして、巻物の端から端までのスクリーンには4万4000という、とんでもない数のLEDビーズを使っていたそうです。・1万8000人のパフォーマーの動きは全て識別コードを使って整理され、モニタリングシステムでしっかり管理されていたそうです。ちなみに、オリンピック史上初の試みだったとのことです。・花火は北京30か所で同時に打ち上げられるように、デジタル点火制御システムが使用されました。Cai Guoqiangによると、花火界のマエストロが手がけたので、4万本すべて完璧に打ち上げられたそうです。・絵巻物に使われた素材は、国の航空宇宙産業によって生産されたとのこと。同様に式の中で使用されている技術の核はすべて中国国内の企業によって作られたとのことです。ジャーナリストとして中国をみた時、いつか近い将来に中国は、環境保護・経済・人権などにおいて混乱に向かっていくであろう事や問題がたくさん待ち受けている事は分っているけれど、あの開会式のパフォーマンスを観た後は、自分の立場からすこし離れたところから角度を変え、明るい未来への期待を感じることができました。これぞオリンピックの本質なのかもしれませんよね。参照サイト　：　http://news.xinhuanet.com/english/2008-08/09/...　私もオリンピック三昧に浸る毎日を過ごしてる訳ですが・・・・明日で休日も終わり、最後の一日を家族サービスに当てようと考えていますが、オリンピックも半分が終わり、いよいよ大詰めって感じなんでしょうけど、毎日注目の種目が次から次から次へと　休まる時がない感じです。オリンピックの開会式を振り返ると、確かに色々な技術のつぎ込まれた開会式であったと誰もが思ったと思います。個人的にはやりすぎかなとお腹いっぱいな感じと受けましたが・・・・・しかし、未来につながる技術を世界に知らしめたと言う意味では、今後の期待を伺わせる物であったと思います。我が住み着く建築業界も中国の経済成長を受け、何かと厳しい部分が有りますが、オリンピックから見える物から、学ぶべき物をしっかり受け止める事も必要かと感じているわけです。ぼーっとしてるとやられるぞ。　　胸に言い聞かす。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e131810.html http://shigaju.shiga-saku.net/e131810.html 建築関係 Sat, 16 Aug 2008 22:54:13 +0900 ブクブク膨らむシャボン玉の塊みたいな「水立方」（北京国家水泳センター）リボンカットした途端、ポッカリ空中に浮いちゃいそうな外観ですけど、この「エチレン／テトラフルオロエチレン（ethylene tetrafluoroethylene=ETFE）」と呼ばれる高性能プラスティックフィルムの2層構造、実は見かけがクラゲなだけじゃなく、ちゃんと役割があるのです。さて、その役割とは？アップで見ると、ますますクラゲくっつけたとしか思えないんですが、このコンピュータで生成した2層構造のバブル、実は室内の温度調整用なのです。太陽の光でヌクまったバブル内の空気を圧縮装置で誘導し、ビルの中をポカポカに暖めてくれます。 熱い時は屋根の上にある排気ポート経由で屋外の地面からヒンヤリと冷えた空気を取り込んで冷房に。賢いですねー。こんだけエアクッション張り巡らせてるせいでしょうか？　普通のビルより耐震強度に優れており、北京の大地が多少のことグラグラ揺れてもビクともしないそうです。（原文／翻訳：satomi）エコが今回のオリンピックのテーマだそうですが、オリンピックの建築と言えば”鳥の巣”が先に思い浮かぶ様に思います。が、どちらがエコかと言えば”水立方”かな。室内環境　特に空調関係での利用では優れているように感じます。　また　建物の重量も軽そうだし、耐震性にも優れているでしょうね。今後も利用していくのだと思います。一方”鳥の巣”はといえば、フォルムとしてはエコを感じる形態になってますが、あの複雑な形状の為、雨漏りはするしメンテナンスに莫大な費用がかかる様です。そう　鳥が古巣を利用しないように、あのスタジアムはオリンピック後使用される事は無いのかもしれませんね。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。狭小住宅・デザインを重視した住宅が得意です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e130918.html http://shigaju.shiga-saku.net/e130918.html 建築関係 Wed, 13 Aug 2008 13:25:29 +0900 　東京都江東区有明の東京ビッグサイト西展示棟で３日、上りエスカレーターが急停止した後に逆走し、乗っていた１０人が軽傷を負った事故で、当時、エスカレーターの各ステップの多くに３人以上の客が乗っていたことが、警視庁東京湾岸署の調べでわかった。　１段あたりの最大重量は１３０キロで、総重量が７・５トンを超えると停止するように設計されており、同署は、重量オーバーで停止した後、重みで下り始めた疑いがあるとみて、会場内の安全管理体制を調べている。　エスカレーターを製造した「日本オーチス・エレベータ」（中央区）などによると、事故機は１階から４階まで直行し、長さは約３５メートル。幅１０２センチのステップが８４段あり、建築基準法に基づいて、１段あたりの最大重量や総重量を設定している。　同署幹部によると、同日は午前１０時から、アニメやゲームのキャラクターのフィギュアを展示・販売するイベントが始まったが、オープンと同時に多数の客がエスカレーターに殺到。　１階の乗り口付近には、混乱を避けるためにイベント会社が係員を配置していたものの、客は次々に乗り込み、１段に３～４人が乗るなど、事故当時、エスカレーターは身動きが取れない状態だったという。　エスカレーターは、７・５トンを超えると、安全のため緊急停止する仕組みになっており、同署では、緊急停止後、重みに耐えられずにエスカレーターが下に動き出したとみている。（読売新聞より）確かに乗りすぎだと感じましたが、１段に４人ってかなり無理がある。確かにいち早く会場に行きたいから急ぐのは分かるけど、明石の歩道橋の事件のように、乗ったは良いがその先に有る危険を察知出来ないのは非常に危険。僕もエスカレーターでは怖い経験が有ります。状況は似てますが、エスカレーターの降り場付近で混雑しており、降りる先に足の踏み場が無かった、体はどんどん前に進むし、後ろから人も来る　一瞬では有りましたが恐怖を感じました。そー乗った時はその先にある危険なんて全く感じなかったのに、その先に危険が待っていた。私が設計する建物にも想定外な危険が有るかも知れない・・・・・　色々な状況を検討する事。ほんとに大事な事ですよね。special thanksやさしさリフォーム　住みよいお家を　Shigaju http://shigaju.net/滋賀のリフォームなら滋賀県近江八幡市のＳｈｉｇａｊｕにお任せ下さい。　家族に笑顔。誰もが幸せを共有出来るリフォームを目指し、心を込めてご提案から施工・アフターメンテナンスまで行わせて頂きます。建築屋さんの便利なリンク集　　http://link.24waki.net/設計事務所で良く採用する建材メーカーのリンク集です。各建材メーカーの最新情報・作図・ＣＡＤデータ・プレゼン用データの検索などにお役立てください。建築工房　匠楽舎　　http://syogakusya.fc2web.com/私が独立前にお世話になってた設計事務所です。 http://shigaju.shiga-saku.net/e129532.html http://shigaju.shiga-saku.net/e129532.html 建築関係 Fri, 08 Aug 2008 01:14:34 +0900 住みよいお家　Shigajuは滋賀住宅産業（親父）と西脇設計室（息子）とのコラボレーションによる、快適な住まいづくりの提案と施工を行う会社であります。 HPはこちら　http://shigaju.net/建築の資料集は　　http://link.24waki.net/ http://shigaju.shiga-saku.net/e128975.html http://shigaju.shiga-saku.net/e128975.html Wed, 06 Aug 2008 00:08:40 +0900